Términos y Condiciones
Última actualización: 5 de marzo de 2026
1. Objeto
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma Precapta (en adelante, “la Plataforma” o “el Servicio”), un servicio SaaS de inteligencia predictiva que identifica inmuebles con alta probabilidad de venta para profesionales del sector inmobiliario en España.
Al registrarte o utilizar la Plataforma, aceptas estos términos íntegramente. Si no estás de acuerdo, no utilices el Servicio.
2. Condiciones de uso
El uso de la Plataforma está reservado a:
- Profesionales inmobiliarios con actividad legal en España (agentes, agencias, promotoras).
- Personas mayores de 18 años con capacidad legal para contratar.
Queda expresamente prohibido:
- Revender, redistribuir o sublicenciar los datos o resultados de la Plataforma a terceros.
- Utilizar sistemas automatizados (scraping, bots) para extraer datos de la Plataforma.
- Compartir credenciales de acceso con personas no autorizadas.
- Utilizar la Plataforma para fines ilícitos o contrarios a la buena fe.
3. Planes y precios
La Plataforma ofrece distintos planes de suscripción con diferentes niveles de acceso (número de leads visibles, zonas de trabajo, funcionalidades). Los precios vigentes se publican en precapta.com/#precios y se expresan en euros (EUR), IVA no incluido.
Los pagos se procesan a través de Stripe Inc. Precapta no almacena datos de tarjetas de crédito.
Nos reservamos el derecho de modificar los precios con un preaviso mínimo de 30 días. Los cambios de precio no afectarán al período de facturación en curso.
4. Período de prueba
Precapta puede ofrecer un período de prueba gratuito de hasta 30 días sin necesidad de tarjeta de crédito. Al finalizar el período de prueba, deberás contratar un plan de pago para continuar usando la Plataforma. Si no contratas un plan, tu acceso se suspenderá automáticamente.
5. Cancelación y reembolsos
- Puedes cancelar tu suscripción en cualquier momento desde el panel de tu cuenta.
- La cancelación surte efecto al final del período de facturación en curso. No se realizan reembolsos por períodos parciales.
- Tras la cancelación, tus datos se conservarán durante 30 días por si deseas reactivar tu cuenta. Después de este plazo, los datos de uso serán eliminados (los datos fiscales se conservan según la ley).
6. Propiedad intelectual
Todos los derechos de propiedad intelectual sobre la Plataforma — incluyendo el modelo de scoring, algoritmos, diseño, código fuente, bases de datos y marca — pertenecen exclusivamente a Precapta.
El usuario conserva la titularidad sobre los datos propios de su cartera de clientes que introduzca en la Plataforma (notas, feedback, datos de contacto de sus clientes).
7. Confidencialidad
La metodología de scoring, los factores de ponderación, el desglose de puntuación y los algoritmos de la Plataforma son información confidencial de Precapta. El usuario se compromete a no intentar realizar ingeniería inversa sobre el sistema de scoring.
8. Limitación de responsabilidad
Las puntuaciones de probabilidad de venta generadas por la Plataforma son estimaciones estadísticas basadas en datos públicos. Precapta no garantiza que un inmueble con puntuación alta efectivamente se ponga en venta.
- Precapta no es responsable de las decisiones comerciales que el usuario tome basándose en los datos de la Plataforma.
- La responsabilidad total de Precapta frente al usuario está limitada al importe pagado por el usuario en los últimos 12 meses.
- Precapta no garantiza la disponibilidad ininterrumpida del Servicio, aunque se compromete a mantener un nivel de disponibilidad razonable.
9. Protección de datos
El tratamiento de datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integrante de estos términos.
10. Modificaciones
Precapta se reserva el derecho de modificar estos términos. Los cambios sustanciales serán notificados por correo electrónico con al menos 30 días de antelación. El uso continuado de la Plataforma tras la entrada en vigor de los cambios implica su aceptación.
11. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia derivada de estos términos, las partes se someten a la jurisdicción de los juzgados y tribunales de Barcelona, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.